初年度掲載 2019
広島県安芸郡府中町を拠点に・広島県全域に対応
住宅ローンの返済、ひとりで抱えていませんか
安芸郡府中町の
任意売却のご相談は
やまうち司法書士・行政書士事務所へ
住宅ローンの返済が苦しいときは
やまうち司法書士・行政書士事務所へ
住宅ローンの返済に、不安を抱えていませんか。すでに滞納してしまい、誰に相談すればいいか迷う方も少なくありません。やまうち司法書士・行政書士事務所は、任意売却のご相談や手続きをサポートしています。家を手放すときの登記から、残った借金の整理まで。順番にご相談いただけます。
01府中町の任意売却、こんなお悩みありませんか？
滞納が長引くほど、選べる手段は少なくなっていきます。
- 住宅ローンの返済を、この先続けられるか不安
- すでに返済が遅れ、督促の通知が届いている
- 家を売っても、ローンが残りそうで動けない
- 競売になる前に、できることを知りたい
- ほかの借入れもあり、全体を整理したい
- 誰に相談していいのか分からない
おひとりで悩まず、やまうち司法書士・行政書士事務所へご相談ください。
今の状況を、一緒に整理します。
02府中町の任意売却で、当事務所がお手伝いすること
任意売却では、売却そのもののほかに登記や借金の整理も必要になります。司法書士・行政書士として、その手続きをお引き受けします。
任意売却の進め方のご説明
住宅ローンが払えないとき、金融機関の同意を得て家を売る方法が任意売却です。競売よりも、ご事情に合わせて進めやすいとされています。今の状況をうかがい、手続きの流れをご説明します。
売却に伴う登記
家を売るときは、買主への名義の移転と、抵当権の抹消の登記が必要です。当事務所は司法書士として、こうした登記を承ります。親の名義のままの家なら、先に相続登記を行います。
債務整理
家を売っても、借金が残る場合があります。クレジットカードや消費者金融の借入れも含めて、整理の方法を考えます。収入やご家庭の状況に合う方法をご提案し、再スタートをお手伝いします。
苦しいときほど、早めのご相談をおすすめします。
司法書士・行政書士の山内雅博（やまうち まさひろ）と申します。
ちょっとしたお困りごとでもお気軽にご相談ください。今後とも、ご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
03やまうち司法書士・行政書士事務所が選ばれる理由
04任意売却と競売の違い
返済が止まったままだと、金融機関は競売の手続きに進むことがあります。任意売却と競売では、主に次の点が異なるとされています。
| 任意売却 | 競売 | |
|---|---|---|
| 売り方 | 一般の売却と同じく、買主を探す | 裁判所の入札で売られる |
| 価格の傾向 | 市場の相場に近い価格をめざしやすい | 相場より低くなりやすい |
| 物件の情報 | 一般の売却と同じ形で出る | 裁判所の公告で公開される |
| 引っ越しの時期 | 話し合いで決めやすい | 自分では選べない |
※どちらになるかは、金融機関の判断や物件の状況で変わります。
05対応エリア
広島県安芸郡府中町を拠点に、広島県全域に対応しています。ご実家が県外にある場合も、まずはご相談ください。
06よくあるご質問
はい。売るかどうか決める前の段階でも構いません。今の返済の状況をうかがい、考えられる進め方をご説明します。
売却代金で返しきれない分は、借金として残ります。返し方は、金融機関との話し合いで決めます。ほかの借入れも含めた債務整理も、ご相談いただけます。
競売の手続きが始まっても、任意売却に切り替えられる場合があります。ただ、使える時間は限られます。できるだけ早くご相談ください。
売る前に、相続登記で名義を相続人に移す必要があります。相続登記と売却の登記は、当事務所で続けてお手続きできます。
※このページの掲載内容は、やまうち司法書士・行政書士事務所 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 司法書士 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産登記（不動産の売買や贈与による登記手続き、借入れによる抵当権設定、借入れの完済による抵当権の抹消登記など）、法人登記・企業法務（会社法から許認可まで全面的にサポート）、相続・生前贈与（不動産の名義変更手続き・相続放棄・預貯金の解約等）、遺言書作成、成年後見（成年後見の申立から、任意後見や家族信託）、裁判業務（140万円以下の民事トラブルの代理業務や裁判所に提出する書類の作成）、債務整理、建設業の許可（許可、更新に関する書類作成、許可取得後の法律遵守）、土地活用（農地転用、開発業務）、許認可（建設業、飲食業など各種事業の許認可申請） |
| 郵便番号 | 〒735-0006 |
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目4番14号 |
| 電話 | 082-548-3905 |
| FAX | 082-548-3906 |
| 会社名 | やまうち司法書士・行政書士事務所 |
| 代表者 | 代表司法書士 山内 雅博 |
| 営業時間 | 平日 9:00 - 18:00(土日祝は事前予約) |
| その他 | 司法書士:登録番号第1092号 簡裁訴訟代理等関係業務:認定番号第1524013号 行政書士:登録番号第23341880号 広島司法書士会 法テラス契約司法書士 (公社)成年後見センター・リーガルサポート広島県支部会員 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：広島県安芸郡府中町本町4丁目4番14号
- 電話：082-548-3905
