初年度掲載 2020
太田市の任意売却は
石原不動産株式会社へ
住宅ローンのご返済でお困りの方へ。返済が滞る状態が続くと、お持ちの不動産が競売で強制的に売却される可能性が高くなりますが、競売にかけられる前にご自分の意思で売却できる「任意売却」という制度がございます。銀行から督促状や一括弁済の通知書が届いた方も、あきらめる前に一度ご相談ください。
住宅ローンの返済のご相談は、お電話で承ります。ご事情は外へ漏らしませんので、ありのままをお聞かせください。
お問い合わせの際は「任意売却ドットコムを見た」とお伝えください。
10:00〜18:00／無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり）
店舗は太田市飯塚町へ移転いたしました。お電話番号は以前と変わりません。ご来店の際は、お話をゆっくり伺えるよう、お電話かお問い合わせフォームからご予約ください。
住宅ローンのご返済で多いご相談
- 毎月の住宅ローンの返済で困っている
- 住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある
- 金融機関からローンの督促状が届くようになった
- このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう
- 競売開始決定の通知書が届いてしまった
- 競売になっても借金があるので、引っ越しもできない、今後の生活が不安
住宅ローンの悩みを、任意売却で解決できる場合がございます。弁護士や司法書士の先生方にすでに相談されている段階でも、当社にお声がけください。
任意売却が終わるまでの流れ
任意売却は、金融機関からの督促を受けたあと、不動産会社への相談と査定、住宅ローン残高の確認を経て、債権者である金融機関の許可を得てから売却の手続きに入ります。売買が成立して所有権が移れば、新しい生活の始まりです。それぞれの段階にかかる期間の目安は、下の図のとおりです。
任意売却と競売では何が違うのか
| 項目 | 任意売却 | 競売 |
|---|---|---|
| 売却の決め方 | 所有者様のご意思と、債権者様の合意にもとづいて売ります | 裁判所の手続きにより、強制的に売却されます |
| 売却の価格 | 適正な価格での売却を目指せます | 落札価格が市場の価値を下回ることが多くなります |
競売になった場合は、落札価格が下がりやすいだけでなく、予期していなかった時期に退去を迫られる可能性もあります。任意売却を活用するために必要な条件や手続きをわかりやすくご説明しますので、選べる方法が残っているうちにご相談ください。
売却を急ぐ方には、当社による直接の買取も
売却したい、早く処分したい、現金化をしたいといったご要望があれば、当社がご所有の不動産を直接“買取”いたします。
急な転勤や、大至急資金が必要になったなど、とにかく早く売却しなければならない場合に、確実に早く売却できる買取は有効です。現金での買取であれば、入金がいつになるかといった心配もありません。
自宅に住んだまま売り出すと、購入希望の方の内覧（室内見学）に立ち会うことになり、それが負担になる場合も多いようです。当社が買い取る場合は、内覧の必要がありません。
不動産会社が直接買い取る場合は、仲介手数料はかかりません。
少しでも高く売るためのハウスクリーニングやリフォームなどを検討したり、施工したりする必要がありません。
※お客様の所有されている物件の状況で、ご要望に沿えない場合もございます。
ごあいさつ
当社は昭和５９年設立、数々の土地開発事業を通じて、太田市の発展と共に歩んで参りました。お客様の「売りたい」、「買いたい」、「貸したい」「借りたい」という声にお答えし、数えきれないほどの業務をお手伝いして参りました。
地元で育んだ企業だからこそできるご相談にもお答えし、お客様一人、一人のご希望に沿った住いづくりを実現しています。お客様のニーズにお答えし親身になってお客様に満足して頂ける物件をお探しさせて頂きます。
どうすれば幸せな暮らしのお手伝いができるのか。私たちの街に住む皆様、ひとりひとりの笑顔のために、人に優しい快適な住まいづくりをご提案致します。
是非、売買・賃貸のご相談は石原不動産にお任せ下さい。
対応エリア
ご相談をお受けするエリア
- 群馬県太田市（飯塚町・店舗所在地）
- 群馬県邑楽郡（大泉町・邑楽町・明和町・千代田町・板倉町）
- 群馬県高崎市・伊勢崎市・桐生市・みどり市
- 栃木県足利市
- 上記の近郊地域
このようなご相談をお受けします
- 住宅ローンの返済が苦しくなった
- 督促状や一括弁済の通知書が届いた
- 競売の手続きが始まっている
- 離婚にともない、ローンの残る家を売りたい
よくあるご質問
既に競売が始まっている段階でも、ぜひ一度ご相談ください。任意売却には債権者様の合意が必要で、手続きに使える時間は限られてきますので、通知が届いたらできるだけ早くお知らせください。
はい、弁護士や司法書士の先生方にご相談されている段階でもお受けしています。先生方とのご相談の状況も、併せてお聞かせください。
必要です。任意売却は、お客様のご意思と債権者様の合意にもとづいて適正な価格で売却する方法です。売り出す価格や条件についても、住宅ローンの債権者である銀行と協議しながら進めます。
離婚にともなう財産分与で、住宅ローンが残る家の扱いに悩まれる方は少なくありません。当社は査定から販売活動、売買契約、抵当権の抹消と所有権移転の登記申請まで、一連の流れをサポートいたします。
太田市の任意売却のご相談は、石原不動産株式会社へ。
10:00〜18:00／無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり）
一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会 会員／相続・離婚にともなう不動産売却、空き家売却、不動産の買取・仲介、任意売却
※このページの掲載内容は、石原不動産株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒373-0817 |
| 所在地 | 群馬県太田市飯塚町707-4 |
| 電話 | 0276-52-8237 |
| FAX | 0276-52-8238 |
| 会社名 | 石原不動産株式会社 |
| 代表者 | 石原 麻衣 |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり） |
| その他 | 群馬県知事(1)第8150号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東武伊勢崎線/太田駅 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：群馬県太田市飯塚町707-4
- 電話：0276-52-8237
- アクセス：東武伊勢崎線/太田駅
