初年度掲載 2021

不動産売買・賃貸仲介・買取・注文住宅 BASED IN 神奈川県・秦野市

株式会社住宅開発

任意売却 × 競売回避 × 秦野市・県西エリア

VOLUNTARY SALE 秦野市の任意売却は
株式会社住宅開発へ

住宅ローンの返済が苦しくなったら、競売になる前にご相談ください。任意売却なら、市場に近い価格での売却と生活再建の道が残せます。昭和49年創業の地元の老舗が、秘密厳守で寄り添います。

License

宅地建物取引業

神奈川県知事(15)第5265号

Since

昭和49年創業・秦野で半世紀の老舗

SINCE 1974

Area

秦野市拠点・小田原／足柄・県西エリア

HADANO & KENSEI AREA

Phone Inquiry

ローン返済のお悩みは、ひとりで抱え込まずお電話ください

0463-88-2288 8:30 – 17:30（第2・4土曜・日祝休）

ご相談は無料・秘密厳守です。状況の整理からで構いません。早いほど選択肢が残ります。

こんなお悩みありませんか？

毎月の住宅ローンの返済が苦しくなってきた
住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある
金融機関からローンの督促状が届くようになった
このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう
競売開始決定の通知書が届いてしまった
競売になっても借金が残り、引っ越しもできず今後の生活が不安

競売まで進んでしまうと

RISK 01

安値で落札

市場より低い価格に

競売は市場相場より低い価格で落札される傾向があり、残るローン（残債）が大きくなりがちです。

RISK 02

公告される

周囲に知られやすい

競売情報は公告され、ご近所や関係者に知られてしまう可能性があります。任意売却なら通常の売却と同じ見え方で進められます。

RISK 03

強制退去

引っ越しの主導権を失う

落札後は退去時期を自分で決められません。任意売却なら引き渡し時期の調整や引っ越しの準備期間を交渉できる余地があります。

RISK 04

時間切れ

動けるのは開札前まで

任意売却には債権者との調整期間が必要です。競売の手続きが進むほど選択肢は減っていきます。通知が届いたら、すぐご相談ください。

任意売却という解決策

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなったとき、金融機関（債権者）の合意を得て、競売によらずご自身の意思で不動産を売却する方法です。

01

現状の整理・債権者との調整

ローン残高・滞納状況・物件の価値を整理し、金融機関との交渉をサポート。難しい手続きはお任せください。

STEP 1

02

市場価格に近い売却活動

通常の売却と同じ形で売り出すため、競売より高値での売却が期待できます。周囲に事情を知られずに進められます。

STEP 2

03

生活再建へ

売却代金でローンを整理し、残債は無理のない返済計画を債権者と調整。引っ越し時期のご相談も含め、その後の生活を見据えてサポートします。

STEP 3

お急ぎなら「直接買取」も

売却したい・早く処分したい・現金化をしたいなどのご要望があれば、当社が直接ご所有の不動産を買取いたします。

MERIT 01

短期間で売却が完了

急な転勤や、大至急資金が必要になった場合など、とにかく早く売却が必要なときに有効です。買い手を探す期間がありません。

MERIT 02

内覧（室内見学）が不要

住んだまま売り出す場合の内覧対応は大きな負担です。当社買取なら購入希望者の内覧はありません。

MERIT 03

仲介手数料が不要

不動産会社の直接買取であれば、仲介手数料はかかりません。

MERIT 04

現状のまま引き渡せる

ハウスクリーニングやリフォームを施工する必要はありません。家財が残ったままでもご相談ください。

※お客様の所有されている物件の状況で、ご要望に沿えない場合もございます。

代表ごあいさつ

Representative

関野義一代表取締役・株式会社住宅開発

当社は秦野市を中心に、賃貸仲介、土地販売、住宅建築を行っております。また、土地の買取も行っております。昭和49年の創業以来、地域に貢献できる企業を目指してまいりました。

住宅ローン・任意売却に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

「窓口ひとつで完結」の総合サポート

買取・売買

賃貸・管理

相続・登記相談

建築・リフォーム

任意売却後の住まい探し（賃貸）も、同じ窓口でご相談いただけます。売って終わりではなく、その後の生活まで見据えてサポートするのが両輪の会社の強みです。

よくあるご質問

滞納がまだ始まっていなくても相談できますか？

はい、その段階でのご相談が最善です。滞納前なら選べる道が最も多く、リースバックや住み替えなど任意売却以外の選択肢も検討できます。ご相談は無料・秘密厳守です。

競売開始決定の通知が届きました。もう手遅れですか？

まだ間に合う可能性があります。開札までの期間によっては債権者と調整のうえ任意売却へ切り替えられるケースがあります。一日でも早くお電話ください。

売却後もローンが残ったらどうなりますか？

残債は債権者と協議のうえ、無理のない返済計画に調整するのが一般的です。交渉の進め方を含めてサポートしますので、今後の生活設計もあわせてご相談ください。

秦野の吊り橋（地元の名所） — 人と不動産を繋ぐ架け橋となり、お客様の夢に貢献します

Contact

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