初年度掲載 2025
DISTRESSED SALE SUPPORT
鶴ヶ島・坂戸・川越で
任意売却を考えるならホームラボへ
住宅ローンの返済が苦しい、競売の通知が届いた——そんなときこそ、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアの任意売却はホームラボへ。専門家と連携し、競売の前に、できるだけ良い形での解決を地域密着の当社がご一緒に考えます。
返済や競売のお悩みは、まずはお気軽にお電話ください
ご相談はすべて無料・秘密厳守です。お早めのご相談ほど取れる選択肢が広がります。一人で抱え込まず、まずはお声がけください。
こんなお悩みありませんか？
- 住宅ローンの返済が苦しく、滞納しそう・滞納している
- 金融機関や裁判所から競売の通知が届いた
- 競売にかける前に、少しでも良い条件で売却したい
- 売却後の残債やこれからの生活が不安だ
- 周囲に知られず、内密に売却を進めたい
- 誰に相談したらよいのか分からず、手が止まっている
ホームラボが選ばれる理由
競売の前の「任意売却」をご提案
競売は相場より安くなりがちで、周囲にも知られやすいものです。ホームラボは競売の前の任意売却をご提案し、できるだけ良い条件・落ち着いた形での解決を目指します。
スピードを重視した対応
任意売却は時間との勝負です。査定・金融機関との調整・買主探しまで、地域相場を熟知した当社がスピードを重視して動きます。お早めのご相談ほど選択肢が広がります。
税理士・司法書士・弁護士など専門家と連携
相続・登記・税務がからむご相談には、税理士・司法書士・弁護士など各種専門家と連携してワンストップで対応します。窓口がバラバラになりがちな手続きを、一本化してスムーズに進められます。
プライバシーに配慮した進め方
近所に知られたくない、というお気持ちに配慮し、秘密厳守で進めます。アットホームでお客様の目線に立った対応を心がけていますので、どうぞ安心してご相談ください。
代表ごあいさつ
この度は株式会社ホームラボのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は鶴ヶ島市を拠点に、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、お客様の不動産のお悩みに向き合ってまいりました。
『お客様の信用と安心を第一に、地元に密着した正直な仕事をする』——これが当社の変わらぬ姿勢です。他社で断られてしまった物件、相続でお困りの不動産も、どうぞあきらめずにお声がけください。もちろん『相談無料』・『秘密厳守』です。どんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。
不動産を放置するリスク
「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
人の出入りがない空き家・空き地は犯罪の標的になりやすく、侵入窃盗、不法占拠、不法投棄やアジト化など、深刻な事件に巻き込まれる事例が報告されています。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
管理が滞ると老朽化や荒廃が一気に進み、いざ売却・処分するときの査定額が大きく下がってしまいます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。買取・売却・相続のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ホームラボの3つの解決策
返済が苦しい段階から、競売の通知が届いた後まで対応します。金融機関との調整から買主探しまで、できるだけ良い形での売却をご一緒に進めます。
残債・税務・法律のご不安には、司法書士・弁護士・税理士など専門家と連携して対応。手続きを一本化し、売却後の生活設計まで見据えてサポートします。
売却後の住まいや残債の整理まで含めてご相談に応じます。次の一歩を踏み出せるよう、地域密着の不動産会社として無理のない道筋をご提案します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 埼玉県：鶴ヶ島市（本拠地）、坂戸市、川越市、日高市、越生町、毛呂山町、鳩山町、川島町
- さいたま市・ふじみ野市・朝霞市・狭山市・志木市・所沢市・川口市・越谷市 を中心に埼玉県全域
- 上記以外のエリアもご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 住宅ローン返済中の自宅（戸建・マンション）
- 競売の通知が届いた物件
- 投資用・事業用物件も相談可
よくあるご質問
はい。むしろ滞納する前のご相談ほど選択肢が広がります。少しでも返済に不安を感じた段階で、お早めにご相談ください。
状況によっては競売の開始後でも任意売却が可能な場合があります。時間との勝負ですので、できるだけ早くご連絡ください。
はい。秘密厳守で進めます。ご相談・査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
まずはお気軽にお電話ください
鶴ヶ島・坂戸・川越エリアの地域密着の不動産会社として、専門家と連携し、任意売却とその後の生活再建までご相談にお応えします。
| エリア | 埼玉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取、不動産購入、不動産査定（無料）、住み替え相談、相続相談、土地査定、中古戸建査定、マンション査定、市街化調整区域対応、山林・原野・事業用地売却 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 |
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102 |
| 電話 | 049-298-8219 |
| FAX | 049-298-8229 |
| 会社名 | 株式会社ホームラボ |
| 代表者 | 長嶺 徹 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 埼玉県知事 (2) 第23719号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ 買取査定サイト Facebook Instagram |
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| アクセス | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分 |
- 住所： 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102
- 電話： 049-298-8219
- アクセス： 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分
