初年度掲載 2026
VOLUNTARY SALE
札幌の任意売却のご相談は
株式会社Leaditへ
住宅ローンの返済が難しくなったら、競売まで進む前にご相談ください。当社は権利調整を得意とする不動産会社。抵当権・債権問題を含む権利関係のサポートに提携士業と連携して取り組み、市場価格に近い売却と生活再建を目指します。
ご相談は無料です。状況の整理からで構いません。早いほど選択肢が残ります
お問い合わせの際は「任意売却のサイトを見た」とお伝えください。
「まだ滞納はしていないが不安」という段階のご相談も歓迎です。まずは現状をお聞かせください。
こんなお悩みありませんか？
- 毎月の住宅ローンの返済が苦しくなってきた
- 住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある
- 金融機関から督促状が届くようになった
- 競売開始決定の通知書が届いてしまった
- 競売になっても借金が残り、今後の生活が不安
- 共有名義や連帯保証がからんでいて、どう動けばよいか分からない
競売まで進んでしまうと
競売は市場相場より低い価格で落札される傾向があり、残るローン（残債）が大きくなりがちです。
競売情報は公告され、ご近所や関係者に知られてしまう可能性があります。任意売却なら通常の売却と同じ見え方で進められます。
落札後は退去時期を自分で決められません。任意売却なら引き渡し時期の調整や引っ越しの準備期間を交渉できる余地があります。
任意売却には債権者との調整期間が必要です。競売の手続きが進むほど選択肢は減っていきます。通知が届いたら、すぐご相談ください。
任意売却という解決策
任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなったとき、金融機関（債権者）の合意を得て、競売によらずご自身の意思で不動産を売却する方法です。
ローン残高・滞納状況・物件の価値を整理します。抵当権・債権問題を含む権利関係のサポートは、提携士業と連携して進めます。
通常の売却と同じ形で売り出すため、競売より高値での売却が期待できます。周囲に事情を知られずに進められます。
売却代金でローンを整理し、残債は無理のない返済計画を債権者と調整します。引っ越し時期のご相談も含め、その後の生活を見据えてサポートします。
お急ぎなら「直接買取」も
早く手放して現状を整理したい場合は、当社が直接ご所有の不動産を買い取る方法もあります。
短期間で売却が完了
買い手を探す期間がありません。平均的には査定後1ヶ月以内に売買契約、さらに1〜2ヶ月後に残金決済というスケジュール感です。お急ぎの事情は最大限考慮します。
内覧（室内見学）が不要
住んだまま売り出す場合の内覧対応は大きな負担です。当社買取なら購入希望者の内覧はありません。
仲介手数料が不要
当社が直接購入する場合、仲介手数料はかかりません。
現状のまま引き渡せる
家財が残ったままでもご相談ください。残置物の処分を考えずに売却を進められます。
※物件の状況により、ご要望に沿えない場合もございます。
ごあいさつ
社会にとって本当に必要な価値とはなんだろうか。常に相手が求めている価値とはなんだろうか。私たちはこの問いを起点に、「人の持つ可能性」を追求し、「人の存在価値」に重きを置いてきました。どんな時代も人と人の繋がりを大切にし、お客様と共に成長していけたらと考えております。
ローンのお悩みは、一人で抱えるほど選択肢が減っていきます。当社は所有者様と直接お会いし、状況を一つずつ整理することを大切にしています。誰かに話すことが再建の第一歩です。どうぞお気軽にご相談ください。
売却・買取から権利調整・活用まで、窓口ひとつ
対応エリア
対応エリア
- 札幌市中央区（本社・カレラ円山ビル）
- 札幌市北区・札幌市豊平区
- 札幌市内全域
- 上記以外の北海道内もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
ご相談いただける状況
- 住宅ローンの返済が苦しい・滞納が始まっている
- 督促状・競売開始決定の通知が届いた
- 共有名義・連帯保証・抵当権がからんでいる
- 滞納前の「このままだと不安」という段階のご相談も歓迎です
よくあるご質問
任意売却は通常の売却と同じ形で売り出すため、事情を周囲に知られずに進めやすい方法です。競売のように情報が公告されることもありません。
残債は、無理のない返済計画となるよう債権者との調整を行います。提携士業と連携しながら、その後の生活を見据えた整理をサポートします。
状況によりますが、動けるのは開札前までです。手続きが進むほど選択肢は減っていきますので、通知が届いたらすぐにご相談ください。
共有名義人の合意形成が必要になりますが、当社は共有名義や相続がからむ権利調整を得意としています。話し合いが難しい状況でも、まずは一度ご相談ください。
札幌の任意売却のご相談は、株式会社Leaditへ
お客様に寄り添い、トータルサポートで不安や課題を共に解決します。ご相談は無料です。まずは現状をお聞かせください。
| 特選エリア | 北海道札幌市北区 北海道札幌市豊平区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産買取・売却、不動産の企画開発、不動産再生事業提案・有効活用コンサルティング、リフォーム業、システムエンジニアリング事業 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目3-1 カレラ円山ビル2F |
| 電話 | 0120-611-013 |
| FAX | 011-688-9312 |
| 会社名 | 株式会社Leadit |
| 代表者 | 三戸 敬稔 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| その他 | 免許番号 国土交通大臣（1）第10531号 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：北海道札幌市中央区北5条西24丁目3-1 カレラ円山ビル2F
- 電話：0120-611-013
