初年度掲載 2026

任意売却・住宅ローンのご相談 AREA 東京23区

任意売却のご相談

住宅ローン × 売却｜東京23区

VOLUNTARY SALE 足立区・葛飾区・荒川区を中心に東京23区の任意売却の
ご相談は
株式会社
TSUNAGU ASSETへ

売買仲介と買取を手がける、東京23区の不動産会社です。代表は100件を超える用地仕入れを、10年以上続けてきました。立地の目利きと活用プランの提案力を、売り方の工夫に活かします。任意売却では、不動産を売る側の手続きをお手伝いします。返済にお困りなら、早いうちにお聞かせください。

Focus

住宅ローンの返済が苦しくなった方の売却

LOAN

Method

金融機関の同意を得て売る手続き

CONSENT

Area

足立区・葛飾区・荒川区を中心に東京23区全域

TOKYO 23 WARDS

Phone Inquiry

ローンの残り具合と物件の場所をお聞かせください

お問い合わせの際は「任意売却ドットコムを見た」とお伝えください。

03-6403-0318 受付 10:00～18:00

ご相談の内容を外に漏らすことはありません。

LINEからもお問い合わせいただけます。スマートフォンの方はQRコードを押してください。

株式会社 TSUNAGU ASSET 公式ホームページ

東京23区の任意売却でよくあるご相談

住宅ローンの返済が遅れ始めている
金融機関から督促の通知が届いた
競売にかけられる前に手を打ちたい
売ってもローンが残りそうで不安が大きい
近所や職場に知られずに売却を進めたい
離婚で家をどうするか決まっていない
引っ越し先のめどがまだ立っていない

返済が遅れ始めた段階で動くほど、選べる道が多く残ります。

株式会社 TSUNAGU ASSETの任意売却のご相談

任意売却は、金融機関の同意を得て不動産を売る方法です。

01

売却の窓口

買主を探し、売却価格について金融機関の同意を得る手続きを進めます。当社は売買仲介を手がけています。売りにくい物件も、地域の相場を調べて妥当な価格を探ります。

BROKER

02

当社による買取

条件が合えば、当社が買主になる道もあります。古い家や建て替えのできない家も査定します。

BUY

03

専門家との役割分担

返済の見直しや法的な整理は、弁護士などの専門家の領域です。必要なときは相談先をご案内します。

EXPERTS

任意売却と競売の違い

どちらも住まいを手放す点は同じです。進み方が大きく違います。

比べる点	任意売却	競売
売れる価格	相場に近い価格を目指せます	相場より低くなりやすいです
売る時期	買主と相談して決められます	裁判所の手続きで進みます
周りへの伝わり方	ふつうの売却と同じ形で進みます	物件の情報が公告されます
残った債務	返し方を金融機関と話し合います	残りの返済を求められます

任意売却には金融機関の同意が要ります。すべての場合に成立するとは限りません。

登記の義務化について

任意売却でも、売る前に登記の名義を確かめます。相続が絡む住まいは早めにご相談ください。

「相続登記」「住所等変更登記」が義務化されました

相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内。制度が始まる前に相続した不動産も対象です。手続きを行わない場合は10万円以下の過料です。

住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：住所や氏名・名称を変更した日から2年以内。義務化の前に生じていた変更も対象です。手続きを行わない場合は5万円以下の過料です。

免許と所属

免許

宅地建物取引業　東京都知事（1）第113537号

所属団体

公益社団法人全日本不動産協会東京都本部
公益社団法人不動産保証協会東京都本部
一般社団法人全国不動産協会東京都本部

対応エリア

足立区・葛飾区・荒川区を中心に、東京23区全域の任意売却のご相談を承ります。

ご相談を承っている範囲

足立区
葛飾区
荒川区
このほか東京23区全域

エリアについて

お住まいが区の外にある方も、まずはお電話ください

任意売却について、よくあるご質問

任意売却をするとローンはなくなりますか。

売却代金で返しきれない分は残ります。残った分の返し方は金融機関と話し合います。

競売の通知が来てからでも間に合いますか。

間に合う場合もあります。期限があるので、すぐにご連絡ください。

家族に知られずに進められますか。

ご相談の内容は外に漏らしません。連絡の方法もご希望に合わせます。

相談の段階で費用はかかりますか。

仲介手数料は、売買が成立したときにかかる費用です。

Contact

東京23区で任意売却をお考えの方へ