初年度掲載 2017

任意売却・住宅ローンのご相談 BASED IN 東京都・東村山市

任意売却 × 競売回避 × 早期現金化 × 東村山市

VOLUNTARY SALE 東村山市の任意売却は
競売の前にエステートコスモへ

住宅ローンの返済が苦しい、滞納してしまった、競売の通知が届いた——そんなときこそ任意売却のご相談を。競売より有利な条件で売却できる可能性があります。
東村山市を中心に東京都・埼玉県全域で、株式会社エステートコスモが金融機関との調整から自社買取での早期現金化まで秘密厳守でサポートします。

License

宅地建物取引業

東京都知事(1)第107422号

Voluntary Sale

競売回避・任意売却の相談

BEFORE AUCTION

Area

東村山市中心・東京/埼玉全域

TOKYO & SAITAMA

Phone Inquiry

住宅ローン・競売のお悩みは、一日でも早くご相談ください

042-313-0513 9:00 – 18:00 ／火・水曜休

任意売却に関するご相談はすべて無料です。競売開始決定後でも間に合う場合があります。秘密は厳守いたしますので、おひとりで抱え込まずまずはご連絡ください。

こんなお悩みありませんか？

住宅ローンの返済が苦しく、毎月の支払いが重い
ローンを滞納してしまい、金融機関から督促が届いている
裁判所から「競売開始決定」の通知が届いた
離婚や収入減で、住み続けるのが難しくなった
競売にかけられる前に、できるだけ有利に売却したい
売却しても残るローン（残債）が心配だ

任意売却でエステートコスモが選ばれる理由

REASON 01

競売より有利な条件をめざせる

競売は市場相場より安く落札されがちです。任意売却なら通常の売却に近い形で進められ、より高く・周囲に知られにくく手放せる可能性があります。早めの着手が選択肢を広げます。

REASON 02

自社買取でスピード解決

時間に余裕がないケースでは、当社が直接買取することで早期に現金化し、競売の期日までに間に合わせられる場合があります。買主探しの時間を省けるのが買取専門の強みです。

REASON 03

金融機関との調整をサポート

任意売却には債権者（金融機関）の同意が必要です。当社が金融機関とのやり取りを間に入って進めますので、何から手をつければよいか分からない方も安心してお任せいただけます。

REASON 04

残債・専門家のご相談も秘密厳守

売却後に残るローンの整理や、必要に応じて弁護士・司法書士との連携もご案内します。デリケートなお話だからこそ、プライバシーを厳守して落ち着いてご相談いただけます。

代表ごあいさつ

Representative

小嶋浩之代表取締役社長・株式会社エステートコスモ

住宅ローンの返済や競売のお悩みは、誰にも相談できずおひとりで抱え込んでしまいがちです。ですが、行動が早いほど取れる選択肢は多くなります。競売開始決定後でも、任意売却が間に合うケースは少なくありません。

株式会社エステートコスモは、土地・不動産の買取を専門とする立場から、金融機関との調整や自社買取による早期現金化までお手伝いします。秘密は厳守いたします。まずは現状をお聞かせください。一緒に最善の道を探します。

任意売却と競売の違い

任意売却

市場相場に近い価格での売却をめざせる
引っ越し時期などを相談しながら進めやすい
当社の直接買取なら早期に現金化できる
周囲に事情を知られにくい
残債や引っ越し費用も相談の余地がある

競売（そのまま放置）

市場相場より安く落札されやすい
退去時期を自分で決めにくい
裁判所手続きで進み、調整の余地が少ない
競売情報が公開され、周囲に知られやすい
残債が多く残ってしまうことがある

解決までの3ステップ

01

無料相談・状況の整理

ローンの残債・滞納状況・競売の進み具合をお聞きし、任意売却が可能かを確認します。査定とあわせて、取り得る選択肢を分かりやすくご説明します。すべて無料・秘密厳守です。

CONSULT

02

金融機関との調整・売却/買取

債権者である金融機関と調整しながら売却を進めます。お急ぎの場合は当社が直接買取し、早期に現金化。競売の期日に間に合わせられるよう、スピードを重視して動きます。

ARRANGE

03

残債整理・新生活へ

売却後に残るローンの整理や、必要に応じた専門家のご案内まで。引っ越し時期のご相談にも応じながら、新しい生活へ踏み出せるよう最後までサポートします。

RESTART

「相談から現金化まで」の総合サポート

任意売却相談

自社買取

金融機関調整

専門家連携

対応エリア・対応物件

対応エリア

東京都：東村山市（本拠地・栄町）を中心に東京都全域
埼玉県：全域
東京都に隣接するエリアもご相談ください

対応物件

住宅ローンの残る戸建・マンション
土地・事業用物件
共有名義・連帯保証など複雑なケースもご相談を

よくあるご質問

すでに競売開始決定の通知が届いていますが、間に合いますか？

競売開始決定後でも、入札期日までであれば任意売却が間に合うケースがあります。ただし時間との勝負です。一日でも早くご相談ください。当社の直接買取で早期に現金化できる場合もあります。

売却してもローンが残りそうですが、相談できますか？

はい。残債が残る見込みの場合も、金融機関との調整や、必要に応じた専門家のご案内を含めてご相談に応じます。まずは現状をお聞かせください。無理のない進め方を一緒に考えます。

近所に知られずに進めることはできますか？

当社が直接買取する場合、広告や物件公開を行わずに進められるため、周囲に知られにくいのが特長です。プライバシーは厳守いたしますので、ご安心してご相談ください。

Contact

住宅ローン・任意売却のご相談は、まずはお気軽にお電話ください