初年度掲載 2019
AUCTION SUPPORT
競売になる前に、
まだ選べる道があります
住宅ローンの返済が苦しい、滞納が始まってしまった——競売まで進む前に、任意売却という選択肢があります。
当社は競売の入札から落札・引き渡しまで完全サポートしてきた、競売に強い不動産会社。競売の実務を知るからこそ、任意売却との分かれ道を具体的にご説明できます。秘密厳守・査定無料。直接買取ならすぐの現金化も可能です。
ローンのこと、競売のこと。おひとりで抱え込む前にお電話ください
「任意売却のサイトを見た」とお伝えください。ご相談内容は秘密厳守。査定に費用はかかりません。
こんなお悩みありませんか？
- 住宅ローンの返済が数か月滞り、金融機関から督促状が届いている
- 「競売開始決定」の通知が来たが、何から手を付ければよいか分からない
- 競売と任意売却の違いが分からず、誰に相談すべきか迷っている
- ご近所や職場に知られずに自宅を手放したい
- 離婚や事業の資金繰りで、家をすぐに現金化する必要がある
- 競売物件の入札に興味はあるが、手続きが難しそうで踏み出せない
有限会社新井トラストが選ばれる理由
競売に強い。入札から引き渡しまで完全サポート
一般の不動産会社が敬遠しがちな競売を柱のひとつとし、入札から落札・引き渡しまで完全サポートしています。競売の実務に日頃から向き合っている会社です。
競売の実情を知るから、任意売却の判断材料を示せる
競売に進んだ場合にどのような流れになるのかを実務の目線でご説明したうえで、任意売却に切り替えた場合との違いを比べていただけます。判断を急かすことはありません。
直接買取で、すぐの現金化にも対応
期限が迫っていて時間の余裕がない場合は、当社が買主となる直接買取で最短での買取が可能です。千葉県広域の不動産を売主として取り扱ってきた経験を活かし、周囲に知られずに進められます。
業歴20年以上×専門家ネットワーク
業歴20年以上、市原を中心に千葉エリアを熟知。残債の返済計画・税金・登記といったお金と法律の課題は、税理士・司法書士・弁護士と連携してサポートします。
代表ごあいさつ
住宅ローンのご返済が苦しくなった、まとまった資金が急に必要になった——そうしたご事情は、どなたにも起こり得ることです。おひとりで抱え込む前に、一度弊社の不動産査定をお試しください。ご自宅の現在の価値を知ることが、次の一歩を選ぶ材料になります。
弊社は千葉県広域の不動産を売主として取り扱い、戸建を自社でリフォームして新しいオーナー様に販売しております。査定に費用は一切かかりません。しつこい営業もいたしません。ご提示した金額にご納得いただけた場合にのみ、ご売却いただければ結構です。
競売をそのままにするリスク
競売では買受人が内覧できないなどのリスクを見込んで入札するため、一般の市場で売却する場合より安い価格で落札される傾向があります。その分、手元に残る住宅ローンの残債も多くなりがちです。
落札されると所有権は買受人に移り、引っ越しの時期を自分の都合で決めることはできません。任意売却であれば、引き渡しの時期について買主と相談する余地があります。
競売の情報は公告され、物件情報は誰でも閲覧できる状態になります。執行官による現地調査などを通じて、ご近所に事情が知られてしまうことがあります。
競売手続きが進むほど、債権者と返済条件を話し合う余地は狭まりがちです。早い段階で任意売却を検討すれば、残債の返済計画について債権者と協議しながら進められる可能性が残ります。
有限会社新井トラストの3つの解決策
競売の期日が来る前に、債権者と協議のうえ一般の市場でご自宅を売却する方法です。税理士・司法書士・弁護士と連携し、残債や登記の課題も含めてサポート。ご相談は早いほど選択肢が広がります。
買い手を探す時間がない場合は、当社が買主となる直接買取を。最短での買取が可能で、売却活動をしないため周囲に知られる心配もありません。家財が残ったままでも現状のまま査定します。
競売物件を買いたい方には、物件選びの入口から入札・落札・引き渡しまでを一貫してサポート。すでに競売手続きに直面してお困りの方のご相談も、実務経験を踏まえてお受けします。
任意売却から住み替えまで「窓口ひとつで完結」
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 千葉県 市原市（本拠地・更級）
- 千葉市・習志野市・船橋市・八千代市・佐倉市
- 四街道市・袖ケ浦市・木更津市 ほか千葉県広域
対応物件
- 住宅ローンの残債がある戸建・マンション
- 競売手続き中・滞納中の物件のご相談
- 空き家・空き地・土地・収益物件
よくあるご質問
ご相談内容は秘密厳守でお預かりします。当社の直接買取であれば売却活動そのものを行わないため、周囲に知られずに進めることも可能です。しつこい営業もいたしません。
手続きがどの段階まで進んでいるかによって、選べる道は変わります。一般に、ご相談が早いほど任意売却や残債協議の余地は広く残ります。まずは現状をお聞かせください。査定・ご相談は無料です。
はい。競売は一般の売買と手続きが大きく異なりますが、当社が入札から落札・引き渡しまで完全サポートします。物件のリスクの見方から順にご説明しますので、初めての方もご安心ください。
任意売却・競売のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
住宅ローン滞納・任意売却・競売サポートは、競売に強い市原市の有限会社新井トラストへ。秘密厳守でお応えします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | ◆不動産賃貸業務、管理業務 賃貸物件のご紹介。家主様に代わってわずらわしい業務を代行いたします。 ◆不動産の売買仲介事業 中古住宅・中古マンション・土地・収益物件等のご売却及び、ご購入のお手伝いをいたします。 ◆不動産再生事業 リフォームやリノベーションで付加価値の高い不動産へと再生をするお手伝いをしています。 ◆不動産の企画コンサルタント 大切な不動産の活用方法や、相続相談等様々な状態に応じてご提案させていただきます。 ◆空き家・空き地活用相談 住まなくなったご自宅の売却から活用方法など幅広く対応しています。 |
| 郵便番号 | 〒290-0050 |
| 所在地 | 千葉県市原市更級1丁目7-3 |
| 電話 | 0436-23-8111 |
| FAX | 0436-22-3596 |
| 会社名 | 有限会社新井トラスト |
| 代表者 | 八巻 和義 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 千葉県知事免許（4）第16068号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ内房線 / 五井 徒歩 10分 |
- 住所：千葉県市原市更級1丁目7-3
- 電話：0436-23-8111
- アクセス：ＪＲ内房線 / 五井 徒歩 10分
