株式会社翼ハウジング

株式会社翼ハウジング
株式会社翼ハウジング

初年度掲載 2020

京都市伏見区・市内全域|住宅ローン・任意売却のご相談

住宅ローンの返済にお悩みなら、
競売の前に「任意売却」のご相談を。

住宅ローンの返済が苦しい、滞納が続いている——そのまま放置すると競売にかけられてしまいます。競売になる前に「任意売却」を選べば、市場に近い価格で売却でき、引越し費用や残債のご相談もしやすくなります。お早めのご相談が、選べる道を増やします。京都市伏見区の翼ハウジングが、秘密厳守でお話をお聞きします。

株式会社翼ハウジング
ローン返済のお悩み、まずは秘密厳守でご相談ください
CONCERNS

このようなお悩みはありませんか?

  • 住宅ローンの返済が苦しく、滞納が続いている
  • 金融機関から督促や「競売」の通知が届いた
  • 離婚・転職・収入減でローンの支払いが難しくなった
  • 競売になる前に、できるだけ高く売却したい
  • 売却後に残る住宅ローン(残債)が心配
  • 近所や職場に知られず、売却の手続きを進めたい
WHY TSUBASA

任意売却を「翼ハウジング」に任せる4つの理由

01

競売より高い、市場に近い価格での売却を目指す

競売は市場価格より安く落札されがちです。任意売却なら通常の売買に近い形で進められるため、より高い価格での売却が期待でき、残債を圧縮しやすくなります。

02

秘密厳守。近所・職場に知られずに進められる

競売は情報が公開されてしまいますが、任意売却は一般の売却と同じ流れで進むため、周囲に事情を知られにくいのが特長です。プライバシーを厳守して対応します。

03

残債・引越し費用のご相談にも対応

売却後に残るローン(残債)の返済方法や、お引越し費用の捻出など、売却後の生活再建を見据えたご相談にも対応します。金融機関との交渉もお任せください。

04

弁護士・司法書士・税理士と連携

任意売却には法律・登記・税務の専門知識が必要です。各種専門家と連携し、複雑な事情のあるケースもワンストップでサポートします。京都市伏見区を中心に対応します。

ご相談は無料・秘密厳守です
GREETING

おひとりで抱え込まず、まずはご相談を

住宅ローン・任意売却のご相談風景

株式会社翼ハウジングは、京都市伏見区を拠点に、不動産の売買・賃貸から注文建築・リフォームまで、住まいのことをトータルにサポートしています。

住宅ローンの返済のお悩みは、とてもデリケートな問題です。だからこそ、お客様第一・プライバシー厳守で、一つひとつのご事情に寄り添います。早めにご相談いただくほど、選べる道は多くなります。

「こんなこと相談していいのかな」と迷う段階でも構いません。京都・伏見の地域に密着した頼れる相談役として、是非、翼ハウジングにお任せください。

株式会社翼ハウジング スタッフ一同

RISK

「競売」になると、どうなる?

住宅ローン滞納から競売に至るリスクのイメージ
リスク①|市場価格より安く落札されやすい

競売は市場価格の6〜7割程度で落札される傾向があり、任意売却に比べて手元に残るお金が少なくなりがちです。結果として残債が多く残ってしまうことがあります。

リスク②|競売情報が公開される

競売物件は裁判所やインターネットで情報が公開され、近所や職場に知られてしまう可能性があります。任意売却なら通常の売却と同じ流れのため、事情を知られにくくなります。

リスク③|退去の時期を選べない

競売で落札されると、強制的な退去を求められ、引越しの時期や費用を自分で調整しにくくなります。任意売却なら、退去時期や引越し費用について交渉の余地があります。

SERVICES

任意売却で「できること」

任意売却は、金融機関の合意を得て、競売によらず不動産を売却する方法です。状況に応じて、次のようなご相談に対応します。

SERVICE 01

金融機関との交渉を代行

任意売却には債権者(金融機関)の合意が欠かせません。煩雑な交渉や調整を当社がサポートし、競売開始までの限られた時間の中で売却を進めます。

  • 債権者との合意形成をサポート
  • 競売の取り下げに向けた段取り
  • スケジュールを見据えた進行管理
SERVICE 02

残債・引越し費用のご相談

売却後に残るローンの返済方法や、お引越し費用についても一緒に考えます。売却後の生活再建を見据えて、無理のない進め方をご提案します。

  • 残債の返済方法のご相談
  • 引越し費用の捻出に関する交渉
  • 売却後の生活再建を見据えた提案
SERVICE 03

弁護士・司法書士・税理士と連携

離婚・相続・債務整理などが絡む複雑なケースも、各種専門家と連携してサポート。法律・登記・税務の面から、最適な進め方を一緒に検討します。

  • 離婚にともなう財産分与のご相談
  • 相続・共有名義が絡むケースにも対応
  • 債務整理を伴うケースは弁護士と連携
任意売却の流れ
AREA

京都市伏見区を中心に、市内全域に対応

京都市伏見区を拠点に、京都市内全域、宇治市、城陽市の任意売却・住宅ローンのご相談を承っています。地域に密着した頼れる相談役として、秘密厳守でお話をお聞きします。

[対応エリア]
京都市伏見区 京都市内全域 宇治市 城陽市
FAQ

よくある質問

Q1. 相談したことが周囲に知られませんか?

ご相談内容のプライバシーは厳守します。任意売却は通常の売却と同じ流れで進むため、競売に比べて近所や職場に事情を知られにくいのが特長です。安心してご相談ください。

Q2. すでに競売の通知が届いていますが、間に合いますか?

競売の開札期日までであれば、任意売却に切り替えられる可能性があります。ただし時間に限りがありますので、通知が届いたらできるだけ早くご相談ください。

Q3. 売却後もローンが残りそうです。相談できますか?

はい。売却後に残る残債の返済方法についても、金融機関との交渉を含めてご相談に乗ります。生活の再建を見据えて、無理のない進め方を一緒に考えます。

株式会社翼ハウジング

京都市の任意売却・住宅ローンのご相談なら、翼ハウジングへ

おひとりで悩まず、お早めにご相談ください。
〜 相談は無料・秘密厳守 〜

まずはお気軽にお電話ください
  • 競売より高い価格を目指す
  • 秘密厳守・周囲に知られにくい
  • 残債・引越し費用も相談可
  • 弁護士・司法書士・税理士と連携

会社詳細
エリア 京都府
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産売買・賃貸・注文建築・リフォーム施工・住宅関連相談
郵便番号 〒601-1456
住所 京都市伏見区小栗栖南後藤町12-6
電話 0120-757-283(お客様専用フリーダイヤル) 075-573-4440(通常)
FAX 075-573-4441
会社名 株式会社 翼ハウジング
代表者 代表取締役 鳥山 浩康
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
その他 京都府知事免許(5)第11777号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
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アクセス 地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩11分
  • 住所: 京都市伏見区小栗栖南後藤町12-6
  • 電話: 0120-757-283(お客様専用フリーダイヤル) 075-573-4440(通常)
  • アクセス: 地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩11分

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