初年度掲載 2020
VOLUNTARY SALE
競売の前に「任意売却」を
株式会社相模不動産にご相談ください
住宅ローンの支払いが困難になっても、競売の前に「任意売却」という選択肢があります。創業昭和45年の老舗・株式会社相模不動産が、金融機関との調整から売却まで、守秘厳守でサポート。
督促や競売開始の通知が来た段階でも、あきらめる必要はありません。まずはお早めにご相談ください。
督促・競売通知が来ても、あきらめないで。まずはお電話でご相談を
任意売却のご相談はすべて無料・守秘厳守です。ご家族や近隣に知られないよう配慮してお手続きを進めます。まずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 住宅ローンの返済が、だんだん苦しくなってきた
- 金融機関から督促状・競売開始の通知が届いた
- 競売だけは、なんとしても避けたい
- 売っても住宅ローンの残債が残るのではと不安だ
- 誰にも知られず、静かに解決したい
- 離婚・相続で、返済の続けられないローンが残った
相模不動産の任意売却が選ばれる理由
金融機関・債権者との調整実績
創業昭和45年の老舗として、金融機関との交渉・調整を数多く経験。任意売却に必要な合意形成を丁寧に進め、無理のない解決へと導きます。
競売より高く・早く手放せる
任意売却は、市場に近い価格で売却できるため、競売よりも高く残債を減らせる可能性があります。スケジュールもご自身の事情に合わせて進められます。
守秘厳守・近隣に知られない配慮
競売のように情報が公開されることはありません。通常の売却と同じ形で進めるため、ご近所や職場に知られずにお手続きが可能です。プライバシーは厳守します。
引越し・生活再建まで相談できる
売却後の引越し費用や新しい住まいのご相談まで、生活の再建を見据えてサポート。弁護士・司法書士とも連携し、無理のない再スタートをお手伝いします。
代表ごあいさつ
この度は株式会社相模不動産のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は小田原市、足柄上郡、南足柄市の物件を取り扱っている地域密着型の不動産店です。小田原市内を中心とした賃貸借の仲介、売買・買取・仲介等の業務を行っております。
創業昭和45年の実績と経験を基に、お客様それぞれのニーズに合った物件をご紹介しております。老舗ならではの、地域に密着した豊富な情報量で誠実に対応させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい。心よりお待ちしております。また、駐車場もございますので、お車でのご来店もお気軽にどうぞ。
競売にしてしまうリスク
競売は市場価格より安く落札される傾向があり、一般に相場の6〜7割程度といわれます。任意売却なら市場に近い価格での売却が期待でき、残債を多く減らせます。
競売になると裁判所やインターネットで物件情報が公開され、近隣や関係者に事情を知られる可能性があります。任意売却は通常の売却と同じ形で進められます。
安く落札されるほど、売却後に残る住宅ローンの残債が大きくなります。任意売却で少しでも高く売れれば、その後の返済負担を軽くできる可能性があります。
競売では退去の時期を自分で決められず、引越し費用の配慮も期待しにくくなります。任意売却なら、スケジュールや引越しについても相談しながら進められます。
任意売却・3つのサポート
任意売却は期限のある手続きです。必要書類の準備から売却活動まで、老舗が段取りを整えて代行。競売の開始決定が出た後でも、間に合う場合があります。
任意売却には金融機関の同意が必要です。当社が間に入って交渉・調整を進め、無理のない合意形成を目指します。難しく見える状況でも、まずはご相談ください。
引越し費用・新しい住まいのご相談、残債の返済計画まで、生活の再建を見据えてサポート。弁護士・司法書士とも連携し、無理のない再スタートをお手伝いします。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 神奈川県：小田原市（本拠地・栄町）
- 足柄上郡・南足柄市ほか小田原市近郊
- 周辺地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 住宅ローンの残る一戸建て・マンション・土地
- 離婚・相続で残ったローン付き不動産
- 督促・競売開始通知が届いた物件もご相談ください
よくあるご質問
はい。返済が苦しくなりそうだと感じた段階でのご相談を歓迎します。早いほど選択肢が多く、余裕をもって進められます。滞納前でもお気軽にご相談ください。
任意売却の売却にかかる費用は、多くの場合、売却代金の中から精算されます。手出しの費用についても事前にご説明しますので、ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
はい。任意売却は通常の売却と同じ形で進めるため、競売のように情報が公開されることはありません。ご近所や職場に知られないよう配慮してお手続きします。守秘は厳守します。
住宅ローン・競売回避のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
競売回避のための任意売却から、金融機関との調整・売却後の生活再建まで、小田原市・足柄地域の任意売却のご相談に、株式会社相模不動産が守秘厳守でお応えします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 |
| 郵便番号 | 〒250-0011 |
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町3-4-13 |
| 電話 | 0465-24-0744 |
| FAX | 0465-24-2384 |
| 会社名 | 株式会社 相模不動産 |
| 代表者 | 府川 勝 |
| 営業時間 | 平日：9:00〜17:30 日曜：10:00〜17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| その他 | 神奈川県知事免許（14）第7947号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東海道線/小田原駅 徒歩5分 |
- 住所：神奈川県小田原市栄町3-4-13
- 電話：0465-24-0744
- アクセス：東海道線/小田原駅 徒歩5分
