初年度掲載 2021
★★住宅ローンのご返済で、このようなお悩み事はないですか?★★
毎月の住宅ローンを返済で困っている・・
住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある・・
金融機関からローンの督促状が届くようになった・・
このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう・・
競売開始決定の通知書が届いてしまった・・
競売になっても借金があるので、引っ越しもできない、今後の生活が不安・・
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住宅ローンの悩みを任意売却で解決いたします
大住不動産にお任せください!
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家対策特別措置法が、改正されます。
管理不全空き家で税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
売却したい・早く処分したい・現金化をしたい など
ご要望があれば、直接ご所有の不動産を“買取”いたします。
・短期間で売却が完了します。
例えば急な転勤や、大至急資金が必要になったなど、とにかく早く売却が必要な場合に、確実に早く売却できる買取は有効です。現金買取であれば、入金がいつになるかといった心配もありません。
・内覧(室内見学)が必要ない
先に引っ越してから自宅を売り出す場合でしたら、内覧もそれほど問題ではないでしょうが、自宅に住んだまま売り出し開始した場合、購入希望者に対する内覧が行われます。このことが負担になる場合も多いようです。
・仲介手数料が不要
不動産会社の直接買取であれば、仲介手数料は不要です。
・現状のまま販売できる
少しでも高く売るためにハウスクリーニングやホームステージング、リフォームなどを検討したり、施工する必要がありません。
※お客様の所有されている物件の状況で、ご要望に沿えない場合もございます。
– GREETING –
代表 加藤 明
皆様はじめまして。大住不動産代表の加藤です。
大住不動産は、新しい出会いと新しい暮らし・守るべき資産を、お客様と共に歩んで行く会社を目指して2018年に設立いたしました。
静岡県東部から中部までの幅広い情報と15年以上の不動産経験をお客様にお届けいたします。
エリア | 静岡県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産の売買・仲介及び管理業務 不動産取引に関するコンサルタント業 |
郵便番号 | 〒425-0072 |
住所 | 静岡県焼津市大住135番地の5 |
電話 | 054-626-0772 |
FAX | 054-333-9455 |
会社名 | 大住不動産 |
代表者 | 加藤 明 |
営業時間 | 10:30~19:00 |
定休日 | 年中無休 |
その他 | 宅地建物取引業: 静岡県知事(2)14145号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 全日本不動産協会 静岡県本部 公益社団法人 不動産保証協会 |
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