初年度掲載 2015
小田原・南足柄で住宅ローン返済・任意売却のご相談なら
サンク・ホーム
住宅ローンの返済が苦しい、滞納してしまった、競売の通知が届いた——そんなときは、競売になる前に「任意売却」という選択肢があります。地元不動産27年のサンク・ホームが、金融機関との調整から売却・買取まで、秘密厳守でお手伝いします。小田原・南足柄・神奈川県西部で、まずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 住宅ローンの返済が苦しく、滞納してしまっている
- 金融機関や保証会社から、督促や通知が届いた
- 「競売」の予告・通知が来てしまった
- 離婚や収入減で、家のローンが払えなくなった
- 売っても住宅ローンが残ってしまう（オーバーローン）
- 誰にも知られずに、家を整理したい
任意売却でサンク・ホームが選ばれる理由
競売になる前に・任意売却で生活を立て直す
任意売却は、住宅ローンが残ったままでも、金融機関の合意を得て市場で売却する方法です。競売よりも有利な条件になりやすく、引っ越し時期の調整や残債の相談もしやすくなります。競売の入札期日が来る前であれば、回避できる可能性があります。地元不動産27年・金融機関との調整に対応
代表は地元の不動産会社に27年間在籍し、売買・賃貸・管理・建築に携わってまいりました。神奈川県西部の相場を踏まえ、金融機関・保証会社との調整から売却・買取まで対応します。秘密厳守・近所に知られずに進められる
任意売却は、通常の売却と同じように進められるため、ご近所や周囲に「ローンが払えない」と知られにくいのが特長です。プライバシー厳守で、慎重に対応します。残債・引っ越しのご相談も一緒に
売却後に残った住宅ローン（残債）の分割相談や、引っ越し時期・費用のご相談にも応じます。弁護士・司法書士など各種専門家とも連携します。代表ごあいさつ
地元不動産27年。住宅ローン・任意売却のご相談に、秘密厳守で親身に対応します
代表 石橋 伸哉
競売になるとどうなる？任意売却との違い
競売①｜市場より安く売られてしまう
競売では、市場価格より大幅に安い金額で落札されることが多く、結果として残る借金（残債）が膨らみやすくなります。競売②｜近所や周囲に知られてしまう
競売物件は裁判所の情報として公開され、現地調査も入るため、ご近所に知られるリスクがあります。任意売却なら通常の売却と同じように進められます。競売③｜引っ越し時期・費用を選べない
競売では退去の時期を自分で選べず、引っ越し費用の相談も困難です。任意売却なら、引っ越し時期や残債の相談がしやすくなります。サンク・ホームの解決策
- 任意売却：金融機関と調整し、競売を回避して市場で売却
- 買取：当社が直接買取。早く・他人に知られずに現金化
- 残債のご相談：売却後に残るローンの分割など、専門家と連携
- 秘密厳守：ご近所に知られないよう慎重に対応
対応エリア・対応物件
対応エリア（神奈川県西部）
- 小田原市（拠点・扇町）
- 南足柄市・開成町・山北町
- 松田町・大井町・中井町
- 箱根町・湯河原町・真鶴町
対応物件
- 住宅ローンが残った一戸建て・マンション
- 滞納・督促・競売予告のある不動産
- 離婚・収入減で支払いが困難な住宅
- オーバーローン（売っても残債が残る）物件
よくあるご質問
Q1. すでに競売の通知が届いていますが、間に合いますか？
入札期日の前であれば、任意売却で競売を回避できる可能性があります。金融機関との調整も含めて対応しますので、できるだけ早めにご相談ください。Q2. 任意売却は近所に知られませんか？
通常の売却と同じように進められるため、ご近所に「ローンが払えない」と知られにくいのが特長です。プライバシー厳守で慎重に対応します。Q3. 売っても住宅ローンが残ってしまいます。
残った住宅ローン（残債）は、金融機関との交渉で分割返済になるケースもあります。弁護士・司法書士とも連携し、生活の立て直しまで一緒に考えます。| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産に関する業務全般 |
| 郵便番号 | 〒250-0001 |
| 所在地 | 神奈川県小田原市扇町５丁目３－１５ ２Ｆ |
| 電話 | 0465-46-9888 |
| FAX | 0465-46-9889 |
| 会社名 | サンク・ホーム |
| 代表者 | 石橋 伸哉 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 神奈川県知事免許(3) 第0028782号 (公社)全日本不動産協会 (公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ ラビーネット不動産 |
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| アクセス | 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩3分乗り換え方法を調べる 小田急小田原線 足柄駅 徒歩5分 |
- 住所：神奈川県小田原市扇町５丁目３－１５ ２Ｆ
- 電話：0465-46-9888
- アクセス：伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩3分乗り換え方法を調べる
小田急小田原線 足柄駅 徒歩5分
