初年度掲載 2024
■四條畷市・大東市・寝屋川市の不動産買取・売却・相続■
■長屋住宅・昭和建築物・再建築不可物件の買取専門店■
『株式会社住まいるの強み』
■長屋住宅・昭和建築物・再建築不可物件に特化した買取店■
「住まいる」で買取する物件の
80%が長屋住宅・昭和建築物の不動産となります。
経験と実績が豊富な「住まいる」であれば
適切な査定、適正な価格で
ご相談者様の大切な資産を買い取らせていただきます。
■「お客様第一主義」を徹底■
「住まいる」にご依頼いただいた不動産は
代表である三島みずからが担当し
ご相談から売却まで一貫してサポートします。
レスポンスの素早さ・業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。
■関西エリアを中心に日本全国対応:広範囲の対応エリア■
長屋住宅・昭和建築物を相続されて困っている方であれば
大阪府に限らず日本全国ご相談を承っております。
他社で断られてしまった、事前相談さえ受け付けてもらえない等
悩まれ続けているご所有者様に貢献できるよう
全力で相続不動産に向き合っております。
滋賀県、京都府、三重県、兵庫県、奈良県、和歌山県などの関西エリアを中心に日本全国
※まずはご相談ください
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家対策特別措置法が、改正されます。
管理不全空き家で税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
・四條畷市、大東市を知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
・ご実家が老朽化のため解体も含めご検討されている方
・相続した不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・残置物がありゴミ屋敷のまま手放されたい方
・事情がありお手元に早急に現金が必要な方
・空き家となったご実家の管理にお困りの方
不動産は1つとして同じものはありません。
同一現場の新築戸建てでさえ、向きも違えば間取りも違います。
売主様にとっては、
今までご家族と過ごした大切な時間、思い出が詰まった不動産もあれば、
ご先祖、親御様から相続なさった大切な不動産かもしれません。
「住まいる」では、他社で断られた不動産
(長屋住宅・昭和建築・再建築不可のお家など)
積極的に不動産仲介・買い取りを行っております。
実際上記のような不動産は不動産会社によれば販売に力を入れず、
二束三文の雑な査定を行っていることが多くみられます。
また、そのような不動産は市場では価格帯が比較的安いことから
一般的な不動産会社では相談すら乗ってもらえない会社もございます。
過去10年間で一番ご相談として多かった
上記のような不動産を弊社が積極的に売買を行うことにより、
悩まれ続けているご所有者様に貢献できるよう努めてまいります。
所有者様にとっては、これから「世界」でたった1つの不動産。
そんなかけがえのない「世界」でたった1つのものを
「売却」や「購入」のご紹介、お手伝いをできることに対して
弊社では不動産の取引は物と物ではなく、
人と人との大切な思い出を繋いでいくものと考え、
誠心誠意心のこもった取引を心掛け対応させていただきます。
空き家・相続不動産・中古住宅の
『買取・売却・相続』など
《相続不動産・任意売却》に関するご相談は
株式会社住まいるに
お任せ下さい!!
~空き家・相続不動産の売却を検討されている方へ~
相続した不動産を早く処分したい場合は、手数料不要の現金買取にて対応させていただきます。
★★住宅ローンのご返済で、このようなお悩み事はないですか?★★
毎月の住宅ローンを返済で困っている・・
住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある・・
金融機関からローンの督促状が届くようになった・・
このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう・・
競売開始決定の通知書が届いてしまった・・
競売になっても借金があるので、引っ越しもできない、今後の生活が不安・・
☟
住宅ローンの悩みを任意売却で解決いたします
『相続不動産・任意売却』のご相談なら
株式会社住まいるに
お任せ下さい!!
現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応いたします。
査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、お電話・メールにてご相談ください。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの不動産の買取・売却を行っております。
物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非ご紹介ください。
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の掲載業者様専用連絡窓口をご利用ください。
物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください
エリア | 大阪府 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産売買の仲介 不動産買取り |
郵便番号 | 〒575-0004 |
住所 | 大阪府四條畷市岡山238-8 2階 |
電話 | 072-812-2823 |
FAX | 072-812-2824 |
会社名 | 株式会社 住まいる |
代表者 | 代表取締役 三島大夢 |
営業時間 | 10:00〜18:00 |
定休日 | 火曜・水曜 |
その他 | 大阪府知事(1)第64674号 公益社団法人 全日本不動産協会 会員 公益社団法人 不動産保証協会 会員 公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟 |
リンク | ホームページ |
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- 住所: 大阪府四條畷市岡山238-8 2階
- 電話: 072-812-2823