初年度掲載 2024
★★住宅ローンのご返済で、このようなお悩み事はないですか?★★
毎月の住宅ローンを返済で困っている・・
住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある・・
金融機関からローンの督促状が届くようになった・・
このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう・・
競売開始決定の通知書が届いてしまった・・
競売になっても借金があるので、引っ越しもできない、今後の生活が不安・・
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住宅ローンの悩みを任意売却で解決いたします
中央住販株式会社にお任せください!
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☎ 047-394-5085 |
売却したい・早く処分したい・現金化をしたい など
ご要望があれば、直接ご所有の不動産を“買取”いたします。
・短期間で売却が完了します。
例えば急な転勤や、大至急資金が必要になったなど、とにかく早く売却が必要な場合に、確実に早く売却できる買取は有効です。現金買取であれば、入金がいつになるかといった心配もありません。
・内覧(室内見学)が必要ない
先に引っ越してから自宅を売り出す場合でしたら、内覧もそれほど問題ではないでしょうが、自宅に住んだまま売り出し開始した場合、購入希望者に対する内覧が行われます。このことが負担になる場合も多いようです。
・仲介手数料が不要
不動産会社の直接買取であれば、仲介手数料は不要です。
・現状のまま販売できる
少しでも高く売るためにハウスクリーニングやホームステージング、リフォームなどを検討したり、施工する必要がありません。
※お客様の所有されている物件の状況で、ご要望に沿えない場合もございます。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
「私が直接ご対応させて頂きます」
代表取締役 下田 真悟
□出身地:東京都世田谷区
□1972年10月生まれ
□経歴:中堅建設会社にて、土地の仕入れと建築を学び建築営業を行う。
平成21年、さいたま市南区南浦和に中央住販株式会社を設立。
その後、全日本不動産協会浦和支部の協会理事となり、不動産業界の健全化に向け尽力。
また、宅地建物取引業新規開業者に研修等を行い全日本不動産協会及び不動産業界に尽力。
現在の本店所在は松戸市。
□経験:一人旅・音楽活動・起業
□趣味:食事・料理・音楽・鉱石・盆栽
□好き:自然・滝・旅行・動物・植物
□稽古:水泳・ヨガ・コーチング
□資格:宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー
損保、生保募集人・GCS認定プロコーチ
□実績:土地・中古戸建・新築戸建・投資物件他、仲介・売買実績600件以上
– VOICES –
【1】相続した不動産についてどうしたらよいのか何もわからなかったので下田さんを紹介してもらえてよかったです。納得のできる金額で買い取りしていただきありがとうございました。親族や知人で不動産売却に関して考えている人が居たら絶対紹介します!あ、購入を考えている人にも紹介させていただきます!(30代女性 Mさま)
【2】相続した古屋に関して頭を悩ませているときに下田さんと出会えたことが大きな転機となり本当にラッキーでした。紹介してくださったハウスメーカー担当者様に感謝です。本当にありがとうございました。(40代男性 Gさま)
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☎ 047-394-5085 |
エリア | 千葉県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 投資用・その他 |
郵便番号 | 〒270-2203 |
住所 | 千葉県松戸市六高台2丁目6-5 |
電話 | 047-394-5085 |
FAX | 047-394-5086 |
会社名 | 中央住販株式会社 |
代表者 | 代表取締役 下田 真悟 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 / 年末年始 |
その他 | 千葉県知事免許(2)第17250号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
リンク | ホームページ |
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アクセス | 東武野田線六実駅 徒歩14分 新京成線元山駅 徒歩18分 |
- 住所: 千葉県松戸市六高台2丁目6-5
- 電話: 047-394-5085
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