初年度掲載 2026
千葉県松戸市を拠点に、東葛エリアを中心として対応
返済が重くなってきた。
誰に相談していいか分からないまま、時間だけが過ぎていませんか。
早い段階ほど、選べる道が残ります。
まず「今の状況を整理する」ところから、株式会社まっとうへ
「誰にも言えないまま」に
なっていることは、ありませんか？
収入が減った、病気で働けなくなった、離婚が決まった——。返済が重くなる事情は人それぞれです。株式会社まっとうは千葉県松戸市を拠点に、相続・空き家・不動産整理のご相談を中心とした不動産・ファイナンシャルプランニング会社です。任意売却は選択肢のひとつであって、結論ではありません。まず今の状況を整理するところからご一緒します。
01こんな状態のまま、止まっていませんか
放っておいても自然に解決することは、ほとんどありません。
- 住宅ローンの返済が重く、この先どうすればいいのか分からなくなっている
- 収入が減ったり、病気で働けなくなったりして、返済の見通しが立たない
- 金融機関から書面が届いたが、どう対応していいか分からない
- 離婚が決まり、家とローンの話が止まったままになっている
- 家族に言えないまま、ひとりで抱え込んでいる
- 相続した家にローンが残っていて、扱いに困っている
時間が経つほど、選択肢は減り、費用がかさみ、精神的な負担が増えていきます。
02「整理するだけの相談」とは？
ローンの相談は「売るか、売らないか」を決める場だと思われがちです。でも実際は、その前に整理しておくべきこと——今どういう状態で、どの選択肢がまだ残っているのか——がたくさんあります。
この無料相談（45〜60分）で、一緒に整理すること
- 所有（相続）不動産の現状——名義・場所・管理の状況
- いま気になっていること、不安に感じていること
- 今すぐ決める必要があることは何か
- まだ決めなくていいことは何か
- 返済を続ける道が残っているか、売る場合はどの方法があるかの整理
「何から手をつければいいのか分からない状態」から、
「次にやるべきことが見える状態」にするのが目的です。
この時点で、売るかどうかを決める必要はありません。
私はこれまで、金融機関やシンクタンクで25年以上、資産やお金に関わる仕事をしてきました。成年後見の相談員として地域の相談に向き合ってきて、いちばん多く耳にしたのは「もっと早く整理しておけばよかった」という言葉です。これは他人事ではありませんでした。私自身、80代の伯母が転倒による入院をきっかけに判断が難しくなる場面を経験しています。そのとき痛感したのは、売る・売らないを決める以前に、判断できるうちに整理しておくことの重要さでした。
不動産の売却は、取引だけを見ればそこで終わりです。でも相続や実家の整理は、取引が終わってからも現実が続いていきます。そこまで含めて初めて「整理」だと考えています。だからこそ、売るかどうかを決める前の相談を大切にしています。
株式会社まっとう 代表取締役 田代 修弘
03資産の専門家として、根拠のある整理を
不動産だけ、税金だけ、では判断できないのが資産の整理です。当社は不動産と金融の両方の資格を持ったうえでご相談をお受けします。
宅地建物取引士
不動産の売買・仲介に必要な国家資格。重要事項の説明など取引の要をお引き受けします。
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
FP技能士の最上位資格。相続・税・保険・年金まで含めた家計全体の設計が専門領域です。
日本証券アナリスト協会認定アナリスト
金融・投資分析の専門資格。不動産を「資産全体のなかの一部」として捉えて考えます。
株式会社まっとうは、経済産業省・松戸市認定 特定創業支援の対象事業会社です。
04整理したあとに選べる、4つの道
整理して初めて、どれが自分に合うかが見えてきます。売ること以外の道も含めて、ご一緒に考えます。
返済を続ける道を探す
返済条件の見直しなど、住み続けられる道が残っていないかをまず確認します。金融機関との具体的な交渉や法的な手続きは、各分野の専門家と連携して進めます。売る前に確認しておきたい選択肢です。
任意売却を検討する
金融機関の同意を得たうえで、通常の売却に近い形で手放す方法です。手続きには金融機関との調整が必要で、状況によっては選べない場合もあります。早い段階で相談するほど、検討できる時間が残ります。
買取で手放す
買い手を探さずに手放す方法です。時期を確定させたい方、周囲に知られたくない方に向いています。他の方法と並べて、手取りと期間の違いを比べてからお決めいただけます。
家族で持ち方を見直す
共有名義の整理や、離婚にともなう家とローンの扱いの見直しです。感情の整理がつかないまま話が止まっていることも多い部分です。判断できるうちに手を打てるかどうかで、後の選択肢の幅が変わります。
早い段階の相談ほど、選べる道が残ります
返済が滞った状態が続くと、手続きが進むにつれて選べる方法が少なくなっていきます。任意売却も、金融機関との調整に時間が必要なため、遅くなるほど検討できる時間が減ります。当社は結果をお約束するものではありませんが、今どの段階にいて、どの選択肢がまだ残っているのかを整理することはできます。まずはその整理からご一緒させてください。
06対応エリア
松戸市を拠点に、流山市・柏市を中心とした東葛エリアのご相談をお受けしています。
オンラインでの相談にも対応しています。遠方にお住まいで現地に来られない方、ご家族が離れて暮らしている場合も、まずはご相談ください。
07よくあるご質問
いいえ。売却代金で返しきれなかった分の扱いは、金融機関との協議によって決まります。当社が結果をお約束することはできません。この相談でできるのは、今どういう状態で、どの選択肢が残っているのかを整理することです。具体的な交渉や法的な手続きは、各分野の専門家と連携して進めます。
ご相談の内容を許可なく外部にお伝えすることはありません。ご家族にどう話すか、いつ話すかについても、ご希望をうかがいながら進めます。
ご相談は無料で、45〜60分ほどお時間をいただいています。対面のほか、オンラインでの相談にも対応しています。
はい。むしろ早い段階のほうが、選べる道が多く残ります。「返済が重くなってきた」「この先が不安」という段階でのご相談を歓迎します。
ご相談は、代表の田代がお受けします。
| 特選エリア | 千葉県流山市 千葉県柏市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 相続した不動産に関する無料相談（45〜60分）。所有（相続）不動産の現状整理、今すぐ決める必要があること・まだ決めなくていいことの整理、売却・保有・活用それぞれの選択肢の整理、無料査定。対面またはオンラインでの相談対応。 |
| 郵便番号 | 〒270-0025 |
| 所在地 | 千葉県松戸市中和倉411-18-103 |
| 電話 | 090-1117-1177 |
| 会社名 | 株式会社まっとう |
| 代表者 | 田代 修弘 |
| その他 | 千葉県知事(1)第18799号 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：千葉県松戸市中和倉411-18-103
- 電話：090-1117-1177
