初年度掲載 2015
住宅ローンに
お困りなら、競売の前に。
諫早の任意売却を伴走。
中野不動産は、諫早市で創業42年以上。住宅ローンの返済が苦しい、滞納してしまった——そんな時こそ、競売になる前の「任意売却」という選択肢があります。専門家と連携し、スピード対応・秘密厳守で、諫早の不動産を適正に評価しながら、できるだけ有利な手放し方を最後までお手伝いします。
§01こんなお悩みありませんか?
- 住宅ローンの返済が苦しくなってきた
- ローンを滞納してしまっている
- 裁判所や債権者から通知・督促が届いた
- 残っている住宅ローンが心配で、売るに売れない
- 離婚・転職・病気などで返済計画が崩れた
- 近所に知られず、できるだけ有利に手放したい
§02仕様 / SPECIFICATIONS
§03選ばれる理由
競売より、有利になりやすい任意売却
競売は手続きが進むと、相場より安く・強制的に手放すことになりがちです。任意売却なら、通常の売却に近い形で進められるため、より納得のいく条件を目指せます。競売になる前のご相談ほど、選べる選択肢は広がります。
専門家と連携した手続きサポート
任意売却は、債権者との調整や残債の整理など、不動産だけで完結しない場面があります。中野不動産は税理士・司法書士・弁護士といった専門家と連携し、売却の窓口として、進め方の不安を整理しながらお手伝いします。
スピード対応・プライバシー厳守
任意売却は時間との勝負になることもあります。最短での買取にも対応し、できるだけ早く動けるよう努めます。ご相談内容やお手放しの事情は厳守。近隣に知られないよう配慮しながら進めます。
諫早地域密着 × 建築もできる総合力
代表は諫早で生まれ育ち、地元の市況を熟知。宅地建物取引業に加え建築業の免許を持つ総合不動産だからこそ、物件の価値を適正に見極め、現実的な売却プランをご提案できます。
§04競売になってしまうリスク
- 売却価格が下がりやすい / PRICE競売は通常の市場での売却と違い、相場より安い価格で落札されやすい傾向があります。任意売却なら、より納得のいく条件を目指して進められます。
- プライバシーが守りにくい / PRIVACY競売になると物件情報が公告などで広く公開され、近隣や周囲に知られてしまうおそれがあります。任意売却は、通常の売却と同じように進められます。
- 退去・引き渡しの自由がきかない / SCHEDULE競売では引き渡しの時期や条件を自分で決めにくくなります。任意売却なら、引っ越しの時期などについても相談しながら進めやすくなります。
- 残債の整理が難しくなる / DEBT手放した後に残るローン（残債）の扱いは、早めの相談が肝心です。専門家と連携し、売却と合わせて無理のない進め方を一緒に考えます。
§05任意売却の進め方
無料相談・状況の整理
まずは現在の返済状況やご希望をお聞きします。秘密は厳守。「どうすればよいか」を知るところから、気軽にご相談ください。
不動産の査定
諫早の市況を熟知したスタッフが、物件を適正に査定。建築業免許を持つ総合不動産として、価値を見極めたうえで売却の見通しをご提示します。
専門家と連携した調整
債権者との調整や残債の整理など、専門家(司法書士・弁護士など)と連携しながら、売却に向けた段取りを進めます。
売却（仲介・買取）
仲介での売却に加え、お急ぎの場合は最短での買取にも対応。現状のまま、家財道具が残ったままでもお引き受けできます。
売却後・残債のご相談
売却後に残るローンや、引っ越し先のことまで、専門家連携で無理のない進め方を一緒に考えます。手放した後も、安心につなげます。
§06総合力 / ワンストップ体制
「建築もできる」総合不動産だから、物件を適正に評価できる。 中野不動産は宅地建物取引業に加え建築業の免許を持ち、リフォーム・建て替え・宅地造成まで自社で手がけます。だからこそ、傷んだ家や古い物件でも価値を正しく見極め、任意売却に向けた現実的な売却プランをご提案できます。
任意売却を支える6つの領域:
- 住宅ローン・任意売却の無料相談
- 不動産の適正査定
- 専門家と連携した債権者調整（司法書士・弁護士など）
- 不動産仲介（通常売却）
- 不動産買取（最短での現金化）
- 売却後・残債・引っ越しのご相談
§07代表ごあいさつ
中野不動産は、諫早市で創業42年以上。私自身も諫早で生まれ育ち、この街の住まいとともに歩んでまいりました。住宅ローンのお困りごとは、誰にも相談できずに一人で抱えてしまいがちです。けれど、競売になる前であれば、まだ選べる道があります。建築もできる総合不動産として物件を適正に見極め、専門家とも連携しながら、できるだけ有利な手放し方を最後までご一緒に考えます。秘密は厳守いたしますので、どうかお一人で悩まず、お気軽にご相談ください。
§08対応エリア・対応物件
対応エリア: 長崎県諫早市を中心に、周辺地域も対応
対応物件:
- 住宅ローン返済中の戸建て住宅・マンション
- 空き家・空き地・更地
- 中古住宅・中古マンション
- 残置物・家財が残ったままの物件
- リフォーム・リノベーション対象物件
- 建て替え・宅地造成が必要な物件
§09よくある質問
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産仲介・賃貸管理・宅地造成・建築請負・保険代理 |
| 郵便番号 | 〒854-0071 |
| 所在地 | 長崎県諫早市永昌東町3-1 |
| 電話 | 0957-24-2153 |
| FAX | 0957-23-7499 |
| 会社名 | 有限会社 中野不動産 |
| 代表者 | 代表取締役 中野 貴司 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 土：9時〜16時 |
| 定休日 | 日曜日、祭日、 年末年始・夏季休暇 |
| その他 | ★免許番号 長崎県知事（8）第2450号 ★建築業免許 長崎県知事（般-01）11540号 ★所属団体 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | JR諫早駅から徒歩1分（48m） |
- 住所：長崎県諫早市永昌東町3-1
- 電話：0957-24-2153
- アクセス：JR諫早駅から徒歩1分（48m）
